小裝修睇工程規模揀保險
要裝修家居的戶主要小心因工程導致第三者財物或身體損傷,所帶來的法律責任,故有必要購買裝修保險。包含第三者責任保障 (Third Party Liability Insurance) 的裝修保險,各公司的保障條件及保費有別,若只進行一般室內裝修,以恒生的「家居保障計劃」最抵;若涉及棚架裝修工程,則以藍十字的「裝修保」最化算
(2008年01月09) 。
市面上的裝修保險,可分為獨立報價(佔大多數)及劃一收費計劃,通常保險公司會要求投保人提供相關基本資料,如單位面積、工程內容及是否涉及搭棚工程等,由保險公司評估後,再向客戶獨立報價。
如果想簡單一點,可考慮選用套餐,以投保額及工程總金額決定保費。
一般家居財物保險承保範圍,雖已包括裝修期間家居財物損毀賠償,但保費及賠償上限各有不同。以一個500平方呎以下的單位為例,ING的「家居保」雖然最平(表2),但保障未及恒生、上海商業銀行及道亨保險的同類計劃,投保人應按自己的需要作出選擇。
裝修單位的戶主有責任要求工程承辦商購買「裝修保險」,以確保工程導致物業損壞、工傷或第三者保險的賠償;當意外不幸引致裝修工人傷亡,影響第三者如鑿穿煤氣管爆炸傷人、水管漏水影響他人單位等,都有得賠。
裝修工程負責人余先生表示,雖然現行法例未有規定,一定要為裝修工程購買第三者責任保險,但部份屋苑或物業管理公司規定,在進行裝修工程前,業主要先購買包含第三者責任保障的裝修保險,以保障大廈業主及住客權益。
基於責任問題,他建議在裝修前,業主應該先購買有關保險,保障額視乎工程的大小及時間而定。部份工程承辦商亦會自行購買有關保障,但最終費用會轉嫁業主身上。
值得注意的是,現時一般的家居財物保險,保障範圍已包括第三者責任保障。不過,保障條款只限投保人及其家人,因疏忽引致他人身體受傷或財物損失,而需負上的法律責任;至於承辦商或因工程引致的第三者責任賠償,就多數不包括在內。
一旦發生意外,戶主可能要負上延伸的法律責任,而傷者或第三者的財物索償額可高達數百萬元,一般小市民根本難以負擔。
注意: 手工甩漏不受保
‧任何圖則上的錯誤、缺陷、錯失、遺漏均不受保
‧非因意外引致的物業或手工缺陷,不受保
‧部份計劃設有樓齡限制,超出限制的物業需作獨立報價,如藍十字「裝修保」以40年樓齡為限
‧裝修保險不適用於花籠、簷篷等工程
相關詞:
星展的家居裝修保障; 藍十字的裝修保; 恒生的家居保障計劃; 室內裝修; 棚架工程; 第三者責任保; ING的家居保; 上海商業銀行
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