紙皮石 vs油漆外牆大廈

近期有商廈外牆身的紙皮石剝落，引致嚴重事故。紙皮石外牆及油漆外牆，歷史悠久，最大分別是，前者經得起風雨，雨下得愈大，紙皮石外牆愈發給洗刷得乾淨，煥然一新，油漆就不相同，不論油得來多麼光鮮明亮(即使用的是近10年流行的水漆)，亦不消五年就褪色，有暗啞感覺。

外牆	優點	缺點
紙皮石外牆	雨下得愈大，外牆愈發給洗刷得乾淨，煥然一新	鋪設時，大廈外牆不能讓太陽曬熱，曬熱時鋪設，紙皮石容易剝落。最好冬天進行工程，若果夏天時做，就要用水淋濕外牆，如果太陽當頭曬，繼續淋直至攤凍時才展開工程，要有耐性。
油漆外牆	光鮮明亮，近年的「水漆」有改善，與屋內用的乳膠漆不同，水漆感覺粗糙，乳膠漆平滑	不論油得來多麼光鮮明亮(即使用流行的水漆)，亦不消5年就褪色，有暗啞感覺，耐不起潮濕
玻璃幕牆	透光，景觀盡收眼簾，可是對面或附近的大廈，不免遭受光源污染(尤其陽光直射時) 。不過，隨着玻璃質素改良，反光問題有改善。	玻璃幕牆漂亮耐用，惟清潔費不能少，新樓管理費昂貴，其中正是玻璃幕牆定期要清潔。
1.      鋪設紙皮石或油漆的前期工程，包括剷走舊外牆(俗稱脫皮)，刮走殘留的泥土泥沙，此時，外牆已露出磚頭，用水清洗乾淨。刮得徹底，用水洗乾淨，往往需要業主監察; 2.      下一個步驟批盪，才能做得堅固堅實，批盪之後，接着是油漆或者鋪設紙皮石; 3.      最後工序是鋪設紙皮石或油漆。

不過，紙皮石工程卻有個問題，鋪設時，大廈外牆不能讓太陽曬熱，曬熱時鋪設，紙皮石容易剝落。「最好冬天進行工程，若果夏天時做，大廈被曬熱，就要用水淋濕外牆。「如果太陽當頭曬，淋水時，外牆水滾，繼續淋，直至攤凍時才展開工程，要有耐性；不過，最好還是天冷時做。」

「中環有一幢老牌商廈，外牆採用紙皮石，就是因為鋪設時外牆熱，出現了問題，多年前，該廈時有小塊紙皮石跌落街，業主後來將全幢商廈釘上鋁板，既解決了問題，亦令大廈變得摩登。」該幢地標甲廈以圓形窗戶聞名的。朋友道出小秘密，書本沒得讀，一些高層工程人員，未必知道「外牆不能熱」這一回事，反而行內浸淫日久的小工人像他，一定知道的。

至於油漆，早年的油漆防水力低，近十年的「水漆」有改善，與屋內用的乳膠漆不同，水漆感覺粗糙，乳膠漆平滑，但耐不起潮濕。

鋪設紙皮石或油漆，其實是外牆維修的最後工序。前期工程，則包括剷走舊外牆(俗稱脫皮)，刮走殘留的泥土泥沙，此時，外牆已露出磚頭，用水清洗乾淨。刮得徹底，用水洗乾淨，往往需要業主監察。

此舉令下一個步驟批盪，才能做得堅固堅實，批盪之後，接着是油漆或者鋪設紙皮石。

「香港眾多屋苑當中，德福花園很特別，外牆不須批盪，直接油漆即可以，慳錢省時，更杜絕漏水問題。只因當年建造時，採用建築方法，是先製造一個鋼模，然後在現場逐層倒模，外牆堅固平滑，沒有接駁口，沒有漏水問題，這是合和起樓特色。」不過，這種實而不華的建築方式，並沒有廣泛流傳，這種外牆平平無奇，甚至有點「笨拙」，在講求漂亮的年代，大眾不見得特別喜愛。朋友卻解釋說，他個人佷欣賞。「一見是合和樓，我特別喜歡，買來作為長綫投資。」

　　近年，玻璃幕牆最流行，透光吸晴，景觀盡收眼簾，可是，作為對面或附近的大廈，不免遭受光源污染(尤其陽光直射時)，不過，隨着玻璃質素改良，反光問題有改善。「玻璃幕牆漂亮耐用，惟清潔費不能少，新樓管理費昂貴，其中正是玻璃幕牆定期要清潔。」

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